В настоящее время многих интересуют цены на стройматериалы в 2022 году, поскольку во многом от этого зависит не только стоимость квартир как таковых, но и длительность выполнения определенных строительных работ. После того, как стоимость определенных позиций стала возрастать, многие застройщики были либо вынуждены на какое-то время заморозить свои проекты, либо специально остановили дальнейший поток, поскольку иначе сам процесс строительства становился элементарно невыгодным. По этому случаю пристальное внимание стало обращено на импортозамещение, благодаря которому сейчас ситуация может слегка измениться в лучшую сторону.
Цены на стройматериалы в 2022 году — прогноз экспертов
Цены на стройматериалы в 2022 году, скорее всего, будут только возрастать, особенно из-за того, что социально-политическая и экономическая ситуации не становятся лучше. На базе всеобщих изменений взлетели также и ценники в специализированных магазинах. Многие эксперты уверены, что в ближайшем будущем ситуация поправится, однако другие настроены не столь оптимистично.
Например, эксперты «РБК.Недвижимости» уверены, что положение в настоящее время постепенно исправляется, вполне возможно, что к концу года уже не будет так остро стоять вопрос относительно стройматериалов. В качестве примера специалисты приводят пилорамы – ценник на них, наоборот, пошел на снижение, пускай и незначительнее. То есть один м3 подешевел в среднем на 5-7%, в чем, к слову, замешаны отечественные производители, которые стали всячески рекламировать собственную российскую продукцию, а это привело к тому, что спрос на нее поднялся, а на зарубежные стройматериалы он снизился.
Понятно, что спрос провоцирует повышение цен, однако, чтобы оставаться «на коне», отечественные производители постарались удержать стоимость на доступном для населения уровне.
Интересно! Топ лучших книг по финансовой грамотности
Причем спрос на загородные дома, куда чаще всего происходит вливание стройматериалов, по-прежнему остается на том же уровне, на котором он находился до введения новых санкций со стороны Евросоюза, а также до осуществления спецоперации на Украине. Без внутренних шоков и новых потрясений спрос на стройматериалы, как предполагают эксперты, возрастет примерно на 15-20%. Если проводить сравнительный анализ, то выяснится, что в прошлом году спрос на загородные дома взрос практически на 30-50%, а сами стройматериалы начали требоваться населению в двойном размере.
Руководитель проекта «Дом Технолоджи» Андрей Баннов уверен, что в будущем возникнет необходимость далеко не в стройматериалах, поскольку стоимость их окажется по-прежнему доступной, а скорее, в исполнителях, потому как профессиональных рук на данном рынке не так много, как может показаться изначально.
Однако, если все же строительство загородных домов, ровно, как и новостроек, будет особенно высоким, то это вполне может спровоцировать массовый ажиотаж, из-за которого стоимость стройматериалов резко поползет вверх.
Интересно! Что делать, если сняли деньги с карты
Владелец и генеральный директор компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский утверждает, что в 2022 году начинать новое строительство, особенно, если дело касается новостройки-многоэтажки, не стоит. Но продолжать начатое – вполне себе реализуемая задача, так как с повышением цен на стройматериалы будет отмечаться и увеличение цен на квартиры. Со временем стоимость будет только расти, поэтому «хватать удачу за хвост» нужно именно сейчас.
Однако, по его мнению, необходимо четко уложиться в предполагаемый бюджет, иначе само строительство может идти в убыток.
Что может сказаться на цене стройматериалов
Прогноз цен на стройматериалы в 2022 году, как можно видеть, неутешительный, однако это совсем не значит, что закупиться и вложиться в строительство сейчас мечты из области фантастики. На стоимость стройматериалов может влиять целая совокупность различных факторов. Особо следует остановиться на следующих:
- непосредственно спрос на них в ближайшем периоде – если он будет постепенно нарастать, то и стройматериалы окажутся менее доступны, чем сейчас;
- процесс импортозамещения – здесь цены играют, скорее, на понижение, поскольку не требуется закупать продукцию за границей, однако стоимость может и повыситься, если некоторые детали будут привозиться из-за рубежа;
- усиление конкуренции – чтобы задержать покупателей у себя, разные фирмы стараются предложить наиболее выгодные условия, например, скидки, акции или сделать персональное предложение постоянным покупателям (естественно, до момента торга себе в убыток);
- уровень инфляции – также способен оказать воздействие как на стройматериалы, так и на смежную продукцию, поскольку потенциальные финансовые риски компании постараются избежать.
После стремительного роста потенциально возможно снижение цен на стройматериалы в 2022 году, поскольку упор сделан на импортозамещение, и строительные компании вынуждены крутиться, как могут. Также большую роль играет снижение стоимости сырья, в частности, за последние несколько месяцев можно было наблюдать падение цен примерно на 5-9%. Особенно ярко это заметно на примере дерева и металлов, но при этом продукция компенсировала этот упадок на 30% (то есть, само сырье в цене пошло на понижение, а стройматериалы при этом подорожали, если брать одинаковый промежуток времени).
Какие стройматериалы могут подорожать и почему
О росте цен на стройматериалы в 2022 году говорят практически все информационные порталы, однако в деталях не всегда раскрывается, почему именно так происходит.
Необходимо учесть социальный фактор. Многие люди за время распространения коронавирусной инфекции не могли никуда уехать, соответственно, многие приняли решение либо расширять уже имеющуюся площадь, либо заниматься строительством пристроек в частных домах. Опять же – здесь огромную роль играет спрос, а поскольку он повысился, то и ценник, соответственно, тоже. Причем такая тенденция была замечена не только на территории России, но и в странах ближнего зарубежья.
Среди причин подорожания стройматериалов стоит назвать следующие:
- оборудование, которое используется в процессе производства, зачастую иностранное, поэтому в рамках импортозамещения может произойти его нехватка, а это, как раз, скажется на стоимости отдельных материалов;
- дефицит некоторых стройматериалов, который, опять же, упирается в спрос;
- затраты на производство могут вырасти в связи с переходом на новые аппараты, а также использование нового сырья.
Как правило, подорожание приходится на самые основные товары, поскольку их скупают гораздо быстрее других. Например, штукатурку сейчас порой сложно достать, потому что с полок магазинов ее буквально выгребают, с ламинатом дела обстоят аналогичным образом, с декоративными элементами – чуть скромнее.
Динамика цен на разные стройматериалы
Прогноз цен на стройматериалы в 2022 году говорит о том, что основные позиции будут увеличиваться в цене, однако эффект не будет галопирующим. По факту, основной удар придется по сухим смесям и цементу, а также электрике. Базовые предметы для строительства пока выдерживают прежнюю планку, однако на древесину уже замечено увеличение на 5-10%.
Пиломатериалы
Стоимость пиломатериалов сейчас уже повысилась на 10-15%, поскольку многие граждане решили заняться ремонтом и достройкой частных и загородных домов – делом, которое они забросили до событий февраля. Потенциально в 2022 году пиломатериалы могут увеличиваться в цене постепенно – где-то на 5%, поэтому закупаться лучше сейчас, чтобы потом не проиграть по финансам.
Штукатурка
Как уже было упомянуто, штукатурка сейчас пользуется очень высоким спросом, некоторых производителей на рынке становится сложно найти. К концу 2022 года ожидается повышение цен на 20%, при этом некоторые компании вообще перестанут поставлять продукцию, либо приостановят импорт на неопределенный срок.
Смеси и цемент
Согласно мнению экспертов, велика вероятность повышения цен на смеси и цемент, около 10-20% к концу периода. На рынке сейчас не так много проверенных поставщиков, поэтому те, кто останется «на коне» будут всячески манипулировать цифрами.
Электрика
Имеет смысл запастись выключателями и другими подобными материалами, так как специалисты уверены, что стоимость электроники будет постепенно повышаться. На данном этапе это не так заметно, однако позднее может оказаться, что за сумму нескольких товаров вы сможете купить только один.
Отделочные материалы
Обои и ламинат сейчас также находятся в зоне риска, они стали фактически хитом продаж за 2021 год и по показателям не уступают началу 2022 года. По статистике, их стали приобретать в 11 раз больше, но не стоит поддаваться панике – эксперты уверены, что ажиотажа вокруг данного типа продукции не будет уже к лету. Вполне вероятно, что люди запасутся сейчас, поэтому массовое приобретение стройматериалов для ремонта можно отложить на пару месяцев.
Таким образом, на стоимость стройматериалов влияет довольно много факторов. Играет роль не только социальная и политическая ситуация в мире, но и уровень инфляции или спрос на те или иные виды стройматериалов. В ближайшем будущем стоит ожидать скачкообразного эффекта, то есть повышение цен на стройматериалы в 2022 году произойдет локально – на некоторые товары цены пойдут на понижение, а на какие-то, наоборот, станут расти. Если же импортозамещение будет реализовано должным образом, то в будущем можно ожидать, что стоимость стройматериалов постепенно стабилизируется.
